申藍(lán)寶邸是湛江鋼鐵為增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，解決員工住房需求，引入市場(chǎng)化的開發(fā)模式，向員工銷售的商品房住宅小區(qū)。申藍(lán)寶邸位于湛江市海東新區(qū)核心區(qū)域，在奮勇大道以西、政通路以南，東側(cè)離湛江海東新區(qū)奧體中心、海灣大橋約1千米，距離東海島45千米。按照湛江市發(fā)展規(guī)劃，未來(lái)在南山島建設(shè)的海底隧道開通后，申藍(lán)寶邸離湛江鋼鐵距離僅25千米。該項(xiàng)目由寶鋼集團(tuán)旗下的寶地置業(yè)和中交四航局合資成立的湛江寶航置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

申藍(lán)寶邸貫徹“以人為本” 的設(shè)計(jì)思想，將建成一個(gè)生態(tài)休閑、具有生氣和活力的中高檔、大型、綜合性、多元化的風(fēng)情園林式小區(qū)，引進(jìn)先進(jìn)的環(huán)境設(shè)計(jì)理念，落實(shí)“人、建筑、環(huán)境”三大要素的密切關(guān)系，創(chuàng)造靈活的建筑和休閑活動(dòng)空間，小區(qū)綠地率達(dá)35%。

申藍(lán)寶邸總建設(shè)用地177156平方米，計(jì)算容積率建筑面積為498248平方米，地下建筑面積158483平方米。小區(qū)分A、B、C三個(gè)區(qū)域，共有37棟住宅塔樓，建筑單體以高層住宅為主，最高層32層，有住宅4200套，其中90平方米以下的住宅420套、91-130平方米的3200套、140-171平方米的420套。約有25000平方米的商業(yè)配套，設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)小區(qū)與園林和商業(yè)和諧。小區(qū)配置了物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、老年人活動(dòng)中心、衛(wèi)生站等配套公共設(shè)施。小區(qū)周邊按照湛江市城市發(fā)展規(guī)劃配套有小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院等配套設(shè)施，周邊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，地理區(qū)位條件優(yōu)越。

據(jù)了解，項(xiàng)目分二期建設(shè)，全部工程將于2016年底建成，達(dá)到具備基本入住條件。